Планировка сталинки: идеи интерьера для 2-комнатной квартиры — smallinterior

В статье на сайте smallinterior рассматривается планировка двухкомнатной и трехкомнатной сталинки и предлагаются варианты интерьера для этих помещений. Особое внимание уделено планировке 2-х комнатной сталинки, в которой можно реализовать множество интересных идей дизайна.

В брежневке

Планировка в брежневке 2 комнатной квартиры имеет свои особенности, которые обуславливались временем, когда наступила экономия материалов в строительстве и использовались более дешевые материалы. Еще встречались кирпичные, блочные дома, но в основном стали строиться панельные варианты.

В брежневских домах появились изолированные комнаты, окна в которых выходят на разные стороны дома

Преимущества планировок в брежневке: увеличилась площадь квартир, высота потолков 2.7 метра, в многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы, в некоторых домах балконы в архитектурном проекте были замененными на лоджии, комнаты стали разделенными, а не проходными как в хрущевках, санузел также перестал быть совмещенным.

При выборе квартиры важно учитывать квадратуру жилища, наличие несущих стен и балконов, количество и расположение оконных и дверных проемов

Недостатками можно считать то, что на брежневских жилплощадях перестали строить кладовки встроенного типа и шкафы. Их расположение было перенесено в коридор. Также панели на внешних стенах перестали зимой защищать помещение от холода, а летом – от жары. Здания стали укрепляться не только снаружи, но и внутри, что сделало много стен несущими.

Характеристики планировки дома «хрущевка»

Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша (что-то вроде техэтажа), также она может быть вообще плоской и без чердака (техэтаж отсутствует), либо плоско-скатной (некий гибрид).

Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «хрущевки». Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. 3-комнатные с высотой потолка около 2.55 метра.

Планировка квартиры предусмотрена так, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная комната в «хрущевке» совмещены. Теплоснабжение и подача воды — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличия мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевок» — помимо 5-ти этажей есть еще и 7-ми и 9-ти этажные, реже встречаются дома в  3 и 4 этажа.

Как достоинство планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых собран дом пустотные, заполненные стекловатой. Количество подъездов в доме, предусмотренных планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома, выходят на одну сторону. Внешнее оформление дома либо облицовка мелкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый), либо не облицованные (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид планировки дома серии 1-335 «хрущевка» фото:

В качестве справки

В советский период, в 1961 году себестоимость возведения крупнопанельных каркасных домов с планировкой «хрущевка» была самая низкая за всю историю и составляла 96 рублей за кв метр.

Планировка домов «хрущевка» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех, разрабатываемых при Хрущеве.

Достоинства планировки

Наличие кладовых и балконов.

На самом деле достоинств может быть и больше, хоть и планировка типовая. но всегда найдется какая-то изюминка.

Этот раздел будет дополняться по мере поступления откликов от читателей, которые проживают в домах и квартирах этой планировки. Уверен им есть что сказать положительного:)

Недостатки планировки

• Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
• Потолки тоже обладают небольшой шумоизоляцией;
• Совмещенные ванна с туалетом;
• Тесные прихожие;
• Маленький общий метраж;
• Первые этажи без балконов;
• Маленькие кухни;
• Нет изолированных комнат

Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в «хрущевке» можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволит их расположение.

 Фото планировки квартир в хрущевках

Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:

1-комнатная «хрущевка» — общей площадью: 30 кв.м., жилой площадью: 18 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 1) — общей площадью: 41 кв.м., жилой площадью: 26 кв.м., площадью кухни: 6.9 кв.м.

Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 2) — общей площадью: 45 кв.м., жилой площадью: 35 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.1) — общей площадью: 55 кв.м., жилой площадью: 42 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.2) — общей площадью: 58 кв.м., жилой площадью: 48 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

Кому интересна поэтажная планировка квартир в «хрущевках», можно посмотреть на этом типовом плане.

Планировка квартир на этаже дома «хрущевки»:

В результате рассмотрения планировки дома серии 1-335 типа «хрущевка» можно сделать вывод, что в свое время это было востребованное и актуальное жилье, т.к. большинство населения ютилось в деревянных бараках и коммуналках.

Кстати, ютятся и сейчас, но уже поменьше. А спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевка», востребованными и по сей день.

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

• 1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
• 2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
• 3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
• 4-комнатная – 80-110 квадратных метров.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними.
Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

Дизайн сталинок

Высокие потолки и просторные комнаты позволяют создать баланс между новым и старым.

Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.

Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.

Дизайн квартиры сталинки, варианты исполнения.

Исторический	К нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия.
Классический	Интерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями.
Этнический	Прованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении.

Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.

Сколько всего сталинских высоток в столице

С 1947 по 1954 год были построены 7 сталинских высоток. Последнее, восьмое строение должно было появиться в Зарядье в Китай-городе, где для этого снесли целый район. Но после смерти Сталина строительство приостановилось. На стилобате неоконченного здания впоследствии построили гостиницу «Россия», но и ее снесли в 2006 году.

Именно это сооружение стало бы центральным и наиболее высоким из всех небоскребов. Под стилобатом успели обустроить этаж технического назначения, под которым расположен бетонный бункер. Вероятно, сооружение имело предназначение бомбоубежища.

Иногда жителям иностранных государств бывает сложно разобраться, сколько сталинских высоток в Москве. В разнообразных источниках речь идет о возведении восьми строений, да и официальным поводом стало 800-летие города. Вполне может быть, что восьмое здание заняло бы предназначенное для него место, если бы построить его успели до смерти Сталина.

Важно! В 1954 году постройка «семи сестер» была признана архитектурным излишеством, планы дальнейшего строительства были отменены.

Дом на Кудринской площади

Другая жилая высотка находится возле метро «Баррикадная». Этот дом уступает своему собрату и по высоте (156 метров), и по количеству этажей (24 жилых в центральной части). Строительство было завершено в 1954 году. Квартиры здесь выдавали чиновникам, а также работникам авиационной промышленности. Есть и известные жильцы: легендарный хоккеист Николай Сологубов, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, народные артисты СССР Элина Быстрицкая и Евгений Весник. Вот как выглядит главный холл:

Квартир в доме всего около 450. Общие коридоры отделаны паркетом, хотя есть и участки, выполненные в камне. Кое-где сохранились старые деревянные полы и двери.

Кстати, о ценах. Несмотря на то, что жилье нельзя назвать новым, цены на него огромные.

Планировка типовых домов — сталинки

В книгу идей 6 Дизайн однокомнатной квартиры-сталинки: 4 планировки Планировка однокомнатной квартиры, чаще всего, представляет собой довольно сложную задачу, потому как, на небольшой площади нужно разместить всю необходимую мебель, вещи, которые накапливаются в течение жизни, и прочее. К тому же, непросто бывает предусмотреть в пространстве одной основной комнаты зону для ребенка, вашего отдыха и работы, гардероба. Сегодня на примере четырех вариантов планировочных решений мы расскажем о наиболее действенных способах грамотного и продуманного расхода жилой площади. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную. В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа. Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего. Недостатки: Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Перепланировка хрущевки

Хрущевка – это квартира распашонка. Квартиры строили по определенному шаблону. Площадь помещений сократилась, архитекторы посчитали нужным убрать подсобные помещения, уменьшить размер кухни, совместить санузел.

Одна комната считается проходной, что не очень удобно для больших семей. Основная черта таких квартир – низкие потолки, которые очень сильно давят на присутствующих.

В последнее время, спрос на хрущевки упал, т.к. идет активный снос такого жилья. Но если вы живете в такой квартире, то можно поработать с планировкой и сделать две раздельные комнаты, разделить санузел и немного увеличить кухню.

Интерьер в разного типа кухнях

Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.

Помимо площади они различаются типами:

• Квадрат;
• Пенал;
• С вентиляционными коробами;
• Прямоугольник.

Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.

Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.

Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.

Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.

Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.

Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.

А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.

Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.

Не бойтесь экспериментов и удачного завершения ремонта!

Виды и типы

По хронологии строительства сталинские дома можно условно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как время постройки существенно сказалось на планировке и габаритах квартир.

Довоенные

Начавшись в середине 30-х годов и продолжавшееся вплоть до войны строительство не было ограничено в ресурсах и времени, а поэтому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к мелочам и заботой о декоре. Постройки отличаются изящными фасадами, архитектурными изысками, размахом и удобством планировки

Они строились не только как комфортабельное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего использовался красный кирпич.

Послевоенные

В результате войны и тотального разрушения городов думать о тонкостях архитектуры было уже недосуг. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить возведение зданий и в кратчайшие сроки обеспечить население жилплощадью. Возведение домов выполнялось уже из более дешевого белого кирпича, меньше внимания уделялось внешнему виду зданий, а планировка квартир существенно изменилась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммуналки и общежития.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или высотки для руководителей высшего звена советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, становились украшением центральных улиц городов и были воплощением мечты о комфортном жилье. Классические архитектурные формы высоких зданий с бельэтажом стали характерной особенностью номенклатурных домов. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (свыше 3 м) потолки, украшение лепниной, просторные помещения – основные черты номенклатурных «сталинок». Планировка, как правило, предполагала 3- и 4-комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» даже довоенного времени отличались простым исполнением, более скромной планировкой, отсутствием украшений на фасаде зданий. Площади квартир значительно уменьшились. В типовых застройках часто встречаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также постройки коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: украшения из лепнины или стандартны, или отсутствуют вообще, фасадный кирпич неоштукатурен. В зданиях нет лифта, а часто и ванной комнаты. В «коридорного» типа постройках ванная комната может быть одна на несколько квартир.

Послевоенное восстановление: новые стандарты

Послевоенное восстановление жилфонда началось со строительства так называемых немецких коттеджей. Название этого типа домов сталинского периода, встречающееся не только в риэлторско-клиентском обиходе, но и в нормативных документах, – условное и не отражает сути. Немецкого в них ничего нет, и обозвали их таковыми лишь потому, что на послевоенных стройках трудились финские и немецкие пленные. Тем не менее у проектов, которые могли быть как индивидуальными, так и типовыми, всегда были советские разработчики.

Дома периода послевоенного восстановления называют немецкими коттеджами

Тогда же в историческом центре на месте разрушенных зданий возводились новые корпуса, причем порой на старых фундаментах (узнать такие сталинки можно по низко расположенным окнам первых этажей). В то время в строительстве активно использовали вторичный материал: клейменый дореволюционный кирпич, оконные и дверные блоки от разобранных старинных домов, а в качестве силовых элементов перекрытий в дело шли и рельсы, и выловленные в реках и каналах бревна.

Для советской элиты и не только

Сталинские дома в основном строились со второй половины 1930-х до конца 1950-х годов. «Сталинки появились на свет как отрицание предыдущей эпохи конструктивизма. В 1930-е гг. изменилась государственная идеология

В период первых пятилеток, индустриализации и коллективизации руководству страны было важно показать, что советская власть достигла больших успехов в развитии экономики страны и повышении уровня жизни населения. Именно поэтому почти все жилищные и общественные объекты, построенные в этот период, по своей архитектуре и внутреннему убранству напоминают дворцы, из-за чего архитектурный стиль сталинок иногда называют «сталинским ампиром», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»

Как правило, квартиры в сталинских домах получала элита советского общества: партийные и советские работники, академики, высокопоставленные военные, писатели и артисты. В послевоенный период, когда строительство сталинок стало более массовым, к ним добавились преподаватели вузов, ученые, медики. Так или иначе, проживание в таких домах было привилегией. Правда, в основном это относится к престижным районам в центре и вокруг него, в то время как на востоке столицы (например, в районах Перово, Измайлово) представлено немало «сталинок» попроще – для рабочих и инженеров.

До или после

Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.

В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.

Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.

В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.

Ремонт или перепланировка квартиры

Перепланировка, дизайн сталинки 50 кв. м., потребует замены перекрытий пола, потолка и стен. При ремонте проверяется состояние коммуникаций и газовых стояков. Дизайн сталинки, в которой 3 комнаты, потребует “жертвы” в виде одной из них для расширения пространства кухни и создания столовой. Либо применения визуального увеличения посредством дизайнерских ходов, если нет желания иметь кухню-студию.

Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия.

В кухонной зоне, ванне и туалете перекрытия состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Внутренние отделочные работы

Начинать ремонт следует с пола. После снятия напольного покрытия и замены гнилых досок можно приступить к выравниванию поверхности. Между лагами насыпают звукоизоляционные и удерживающие тепло материалы, например — керамзит.

Смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию.

Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Дизайн 1 комнатной квартиры в сталинке, с помощью удаления перегородок, превратит ее в квартиру студию. Стены можно выровнять при помощи гипсокартона, обработав его шпатлевкой. Старую штукатурку лучше удалить, потому что она является причиной плохого запаха, рассадником бактерий, плесени. Потолок можно выровнять шпатлевкой либо при помощи монтажа натяжного потолка.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

7 Сделайте интерьер в духе исторического здания

Часто в сталинских квартирах хочется подчеркнуть их эпоху, ведь в этих широких стенах и высоких потолках она все еще живет. И дизайнеры идут этим путем — каждый по своему. Например, в этом случае архитектор предложил стиль американской классики. Классический декор и характерная для интерьеров 30–50-х гг. мебель, освещение и аксессуары очень органично вписались в интерьерную структуру дома. Ощущение масштабности и спокойствия чувствуется уже с порога. 

Дизайн: Сергей Грааф

Дизайн: Сергей Грааф

А в этой квартире получилось «шутливое ретро» — столешницы, как будто сделанные из разделочных столов советских столовых, забавный смеситель «в стене», техника в том же стиле, и конечно, аксессуары. Выглядит очень мило и здорово. 

Фото: Instagram alena_shep

Интерьер в разного типа кухнях

Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.

Помимо площади они различаются типами:

• Квадрат;
• Пенал;
• С вентиляционными коробами;
• Прямоугольник.

Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.

Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.

Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.

Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.

Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.

Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.

А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.

Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.

Послевоенные года

Жилищная проблема, остро вставшая в послевоенные годы, требовала нового подхода к ее разрешению. В постройке домов преобладал функционализм, максимальная экономия, отказ от любых архитектурных и планировочных излишеств.

Сталинка

Стремление к экономии было продиктовано желанием быстрее построить необходимые метры и расселить людей из коммуналок и бараков. Предполагалось, что обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой – задача более насущная, чем строить дома с повышенным уровнем комфорта для одних, а других оставлять в постройках, где жить было практически невозможно.

Чем отличается хрущевка?

Новоселы не обращали внимания на смежный санузел и узкие, неудобные лестничные пролеты. Возможность переехать в отдельное жилье и перевезти туда семью перевешивала скупость планировки, недостатки проектов, потолки до макушки.

Однако даже при суммировании всех недочетов сравнение между новостройками при Хрущеве, из кирпича или блоков, и типовыми деревянными в 2 этажа, которые относились к первым советским массовым сериям, было в пользу хрущевок.

Совмещенный санузел хрущевки

Название «брежневка», по уже существовавшей аналогии, было образовано от фамилии тогдашнего генсека Брежнева. Их тоже относят к зданиям в стиле функционализма, однако их отличие, и довольно существенное, от хрущевки обнаруживается не при внешнем осмотре здания, а при сравнении внутренних характеристик.

Такие квартиры строились с середины 60-х, но в 80-х появился термин «новая планировка». Несмотря на все еще существовавший дефицит жилья, улучшенная планировка квартир стала не только потребностью, но и возможностью, которая появилась у государства.

Городской двор

Проблема на сегодняшний день состоит в том, что возводились хрущевки как временная мера и планировались к сносу через определенное время. И сейчас они уже мало пригодны для проживания. Цель постройки панельных хрущевок – дать людям пусть не очень комфортное, но отдельное, самостоятельное жилье.

В тот период преимущественно строились одно- или двухкомнатные. Во времена Брежнева по проектам предусматривалось большее количество квартир с тремя комнатами и появились даже четырехкомнатные.

Даже первые брежневки, представляющие собой улучшенные вариации хрущевских зданий, отличаются более комфортным внутренним обустройством. К концу 80-х отличия между проектами стали видны и непрофессионалам.

Брежневка

Немного истории

Строиться такие сооружения начали в конце 30-х годов прошлого века. Типовые здания у нас в стране начали возводиться сразу после революции. Однако первоначально это были обычные бараки, совершенно лишенные удобств. В квартирах не было даже ванн. Возводились такие жилища чаще всего из кирпича.

Немного позднее, когда страна более или менее пришла в себя после войны, в элитных районах городов начали возводить многоэтажные здания с удобной планировкой, большими ваннами, душем, кухней и санузлом. Именно эти дома сегодня и называют «сталинскими». Как правило, снаружи такие строения оштукатурены, а внутри имеют большой холл.

Позже, в 50-х годах, начали строить сталинские дома, квартиры в которых имели несколько меньшую, чем прежде, площадь. Возводились они обычно из кирпича. В этот же период начали строить дома и по другому проекту. В настоящее время их называют зданиями «сталинского типа». Планировка в них не так удобна.

А еще через некоторое время наряду с этими тремя разновидностями «сталинок» начали возводить и четвертую – панельные дома. Они считались экспериментальными, а квартиры в них имели большую площадь и очень удобную планировку.

Перепланировка для увеличения площади кухни

Вы хотите оформить кухню в двухкомнатной квартире своими руками, без привлечения профессионалов дизайнерских студий?

Это довольно сложная задача, для решения которой потребуется наличие опыта и соответствующих навыков. Если все это имеется, можно смело приступать к делу.

Как мы уже говорили выше, первым этапом разработки дизайна является перепланировка жилища.

В зависимости от его особенностей, можно предложить несколько основных вариантов данной процедуры:

объединение кухни и гостиной. Достаточно популярное решение, которое позволяет создать оригинальную студию. В результате вы получите требуемое пространство и сможете избавиться от тесноты. К недостаткам можно отнести распространение по дому резких запахов в процессе приготовления пищи, а также раздражающие звуки работающей бытовой техники. Решить эти проблемы можно, установив мощную вытяжку и принудительную вентиляцию, а также выбрав бесшумный холодильник и посудомойку;

В случае, если ни один из вариантов перепланировки в вашей квартире использован быть не может, предлагаем серьезно задуматься о замене громоздкой мебели на выполненные на заказ системы хранения, о приобретении встраиваемой бытовой техники, а также об установке раздвижных дверей или арочных проемов, благодаря которых на кухне станет менее тесно.

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.

Довоенные. Недостатка в ресурсах, как и в жилье, не было

Тысячи домов по всей стране были разрушены в ходе страшной войны. Многим людям просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в строительство внесли серьезные изменения. Стали уделять гораздо меньше внимания внешнему виду и оригинальному оформлению. Строительство стали вести с применением более дешевого и крупного белого кирпича, что позволяло сократить сроки возведения зданий. Нередко план квартиры значительно менялся. Притом что потолки оставались высокими, а комнаты – просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

Дизайн сталинок

Высокие потолки и просторные комнаты позволяют создать баланс между новым и старым.

Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.

Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.

Дизайн квартиры сталинки, варианты исполнения.

Исторический	К нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия.
Классический	Интерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями.
Этнический	Прованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении.

Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.

Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей.

Плюсы и минусы послевоенных сталинских домов

Планировка послевоенных «сталинок» была намного проще. Так как, одна квартира строилась для нескольких семей, комнаты, чаще всего,  располагались по коридорному типу. Сами коридоры уже не были такими просторными, широкими. Ванная комната, кладовая могла и вовсе отсутствовать.

Высота потолков доходила до 3 метров, подъезды строились намного меньше, чем в довоенных «сталинках». Но, по сравнению с «хрущёвками» эти квартиры были намного больше, удобнее.

До 58-60 года перекрытия «сталинок» делали деревянными из толстых, прочных пород деревьев. Они не такие крепкие, как бетонные плиты, но так же обладают высокой степенью надёжности.

Минусы послевоенных «сталинок» такие же, как и довоенных домов. Это межкомнатные стены из дранки, изношенные водопроводные, канализационные трубы. Слабая, алюминиевая электропроводка.

Наружные фасады послевоенных домов были намного проще. Колонны, отделку из лепнины уже практически не использовали. Здания «сталинок» штукатурили и красили.

До или после

Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.

В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.

Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.

В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.

Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.

Как отличить сталинки от хрущевки?

Сталинки и хрущевки — это типичные представители жилых зданий, построенных в разное время в России и других странах бывшего СССР. Вот несколько признаков, которые помогут отличить сталинки от хрущевок:

1. Год постройки: Строительство сталинок началось в 30-х годах ХХ века и продолжалось до середины 50-х годов. Хрущевки же были построены в период с 1955 по 1964 годы.

2. Высота потолков: В сталинках потолки высотой более 3 метров, а в хрущевках — около 2,5 метров.

3. Планировка: В сталинках обычно используется раздельная планировка, с большими комнатами и высокими потолками, а в хрущевках — смежно-комнатная планировка, с меньшими комнатами и более низкими потолками.

4. Материалы: Стены сталинок обычно выполнены из кирпича, а в хрущевках используется более легкий и дешевый материал — панель.

5. Элементы декора: В сталинках часто можно найти элементы декора, такие как статуи, колонны, резные порталы и прочее, которые не используются в хрущевках.

6. Размеры окон: В сталинках окна обычно более крупные и широкие, а в хрущевках — меньше и уже.

В любом случае, чтобы точно определить тип здания, нужно обратить внимание на несколько признаков, а также узнать год постройки и другие характеристики здания.