На каком расстоянии от забора можно строить сарай: нормы и правила СНиП 2023 года

Определение расстояния от жилого дома до сарая и межевой линии, разделяющей соседние участки, подчиняется нормам и правилам строительства, требованиям противопожарной безопасности и санитарным нормам.

При строительстве сарая или хозяйственного блока на дачном участке, обязательно ознакомьтесь с требованиями СНиП

При возведении дома должны учитываться нормы дистанции до соседних зданий. Это касается жилых домов, построек хозяйственного блока. Владельцы частных домов считают, что на своей территории они хозяева и вольны распоряжаться пространством как хочется. Очень серьезное заблуждение.

Чтобы правильно расположить на участке дом и постройки хозяйственного блока необходимо учитывать СНиПы, нормы и правила (СанПиН):

• норма дистанции между жилым строением и сараем, возводимых в черте города и на участках, отведенных под ИЖС, установлена в СНиП 30-02-97;
• расстояния между зданиями и хозпостройками, находящимися на некоммерческих участках и в поселениях, регламентируются нормами СНиП 2.07.01-89;
• сооружения любого типа должны соответствовать требованиям Закона № 123-ФЗ «О пожарной безопасности».

Вернуться к оглавлению

Нормативная база

В Российской Федерации разработан законодательный свод, регламентирующий работы по строительству:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон о «Техническом регулировании»;
• Технические регламенты;
• Своды правил по проектированию и строительству;
• Строительные нормы и правила.

При строительстве в границах частных домовладений руководствуются нормами СНиП. В нем четко расписаны санитарные нормы и правила размещения объектов хозяйственного блока:

• от хозяйственных построек до соседнего участка – 1м;
• от окон жилого дома до кладовок, мастерских – не менее 6м;
• от домика до хозяйственных построек, предназначенных для содержания скота или птицы – 15 м.

Нормы несут скорей рекомендательный характер, так что небольшая погрешность при строительстве допускается

Вернуться к оглавлению

Необходимая дистанция между постройками на участке

Дистанцию между хозпостройками при проектировании рассчитывают, учитывая несколько факторов.

Материал, из которого построены соседние здания:

• между бетонными домами промежуток должен быть не менее 6 м;
• между бетонным и деревянным – до 8 м;
• деревянные постройки должны находиться друг от друга в отдалении 15 м.

Противопожарные требования и санитарные нормы расположения строений на участке

Что будет храниться в сарае:

• хозяйственный или строительный инвентарь – расстояние не меньше метра;
• скот или птицы – от 4 м.

Не забывайте при этом учитывать:

1. Сэкономить полезную площадь можно вынеся постройку за ограду.
2. Все хозпостройки, связанные с водопроводными сетями лучше располагать рядом.
3. Кладовки, отведенные для хранения рабочего, садового инструмента, лучше разместить на границе с огородом. Если на участке предусмотрен септик или «удобства» на улице, то промежуток должен быть не меньше пятнадцати метров.
4. Теплицы размещают подальше от затененных участков. Нормы требуют минимального расстояния четыре метра.
5. Зону отдыха располагают в глубине участка.
6. Постройки для домашней скотины нужно максимально отдалить от жилья. Коровники или свиноферма выносятся за пределы населенного пункта.

Для всех сооружений должны выдерживаться промежутки в четыре метра, если в них содержится скот, и 1 м для остальных.

Требования санитарной службы:

• между жилым домом, погребом и уборной – 12 метров;
• душ, баня или сауна, дистанция 8 метров (о допустимом расстоянии от бани до соседнего участка можете узнать по ссылке);
• до содержащихся на участке птиц и мелкого скота (козы, свиньи) – не меньше 12 метров.
• погреб, компостная яма или септик от дома – ставят на удалении 7 м друг от друга.

Эти нормы касаются постройки зданий внутри одного участка, и дистанции до построек на соседнем участке

При строительстве на садовом участке знакомьтесь с основным документом – СП 53.13330.2011. 

Вернуться к оглавлению

Расстояние до соседнего участка

Правила планирования учитываются при строительстве домика на дачном участке (ознакомьтесь с вариантами планировки садового участка на нашем сайте). Некоторые аспекты нужно обсудить с соседями. Строительство постройки для содержания крупного рогатого скота или свинарника, даже при соблюдении всех норм, в будущем может вызвать недовольство соседних жителей.

Курятник или сарай для содержания другой домашней птицы строится с соблюдением нормы расстояния от соседнего дома. Поэтому лучше до начала строительства заручится их письменным согласием. Хозяйственные постройки желательно размещать в глубине участка.

Минимальное расстояние между сооружениями для домашнего скота и межой с соседними наделами:

• от сарая для содержания крупного рогатого скота (2 головы и больше), свинарника до трех голов – 25 м;
• хлев для мелкого рогатого скота (до десяти голов), птичник (куры, гуси –50 штук) – 25 метров;
• баня – 1 метр.

Постройку с гаражом можно расположить впритык к забору со стороны улицы. До красной линии местных проездов – дистанция 5 м.

Глухой забор между участками ставится только с согласия соседей. Его тень может закрывать солнечный свет, это может стать причиной недовольства.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от хозяйственных построек до огорода и сада

Какой же частный дом обойдется без сада и огорода. Плодовые деревья, кустарник высаживают недалеко от дома. Дистанция между домом и садом – 2 метра, чтобы корни не повредили фундамент, а ветви не заслоняли свет. Беседку также ставят в двух метрах от высоких растений.

Желательно, чтобы сарай, предназначенный для хранения урожая, был поближе к домику. Его можно расположить на противоположном от жилого дома конце сада. Расстояние до деревьев – 1,5 метра.

В видео рассказывается о необходимых расстояниях между строениями на участке.

Колодец можно организовать прямо в саду, в метре от дома и хозяйственных построек.

Огород разбивают подальше от дома и сада, по санитарным нормам он должен быть в отдалении не менее 4 метров.

Какое расстояние должно быть между домом и забором?

Расстояние между домом и забором зависит от многих факторов, включая правила местного строительства, размер участка и тип забора. В разных регионах и странах могут существовать различные нормы и правила, определяющие минимальное расстояние между домом и забором.

В России, например, для постройки забора необходимо соблюдать правила градостроительства и санитарно-эпидемиологические нормы. Минимальное расстояние между забором и домом определяется градостроительным кодексом РФ и может варьироваться в зависимости от типа забора и других факторов. В общем случае, расстояние между забором и домом должно быть не менее 0,5 метров.

Однако следует отметить, что оптимальное расстояние между домом и забором зависит от конкретной ситуации. Например, если на участке имеется большой дом или гараж, то минимальное расстояние между домом и забором может быть недостаточным, чтобы обеспечить доступ к дому и подъезд к гаражу. Поэтому перед постройкой забора на участке необходимо обратиться к специалистам и ознакомиться с местными правилами и нормами строительства.